2-комнатная квартира: Терек, улица Ленина, 22 (54.6 м)

Продается двухкомнатная квартира свободной планировки площадью 48 кв. м на пр.Ленина, 22. Объект расположен на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1985 году. Квартира находится в хорошем состоянии, но требует косметического ремонта: стены ровные, перекрытия без дефектов, коммуникации исправны. Планировка функциональная — изолированные комнаты (15 и 12 кв. м), раздельный санузел, кухня 8 кв. м с возможностью перепланировки. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и отсутствие уличного шума. Дополнительное преимущество — отдельный сухой сарай площадью 14 кв. м в подвале, который можно использовать как кладовую или мастерскую. Расположение объекта — ключевое преимущество. Район с развитой инфраструктурой: в 5 минутах ходьбы находятся две школы, детский сад, супермаркет и аптека. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта с маршрутами до центра города и основных транспортных узлов. Рядом парковая зона для прогулок, а также кафе и сервисные услуги. Дом расположен в тихом дворе без интенсивного автомобильного движения, при этом в 10 минутах езды на машине — выезд на федеральную трассу. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций — высокая ликвидность района обеспечивает стабильный спрос на аренду. Возможны различные варианты оплаты, включая ипотеку, материнский капитал и расчет наличными. Для осмотра доступна в любое время. Код пользователя: 181850Номер в базе: 9181664