Участок в Прохладный, улица Карла Маркса (42.5 м)

Район Хлебозавода.Земельный участок площадью 42,5 сотки расположен в перспективном и экологически благоприятном районе, прилегающем к жилому комплексу «Ясная Поляна . Территория характеризуется развитой социальной и инженерной инфраструктурой с высоким потенциалом для капитального строительства. Коммуникации, включая газ, электричество и водоснабжение, проходят в 300 метрах от границ участка, что существенно упрощает и удешевляет процесс подключения. Участок обладает удачным расположением в непосредственной близости от ключевых объектов городской среды: новая школа и детский сад находятся в шаговой доступности, что формирует высокий спрос на аренду и покупку недвижимости в округе.Транспортная доступность района обеспечивается развитой сетью дорог с удобными выездами на основные магистрали. Для повседневных нужд в пешей доступности расположены торговые объекты, городской парк и современный стадион. Важным преимуществом является близость к природному ландшафту — в 50 метрах от участка протекает река Малка, что создает привлекательные виды и возможности для организации зон отдыха. Данный район является активно развивающимся, с постоянным увеличением жилой застройки и сопутствующей коммерческой инфраструктуры, что гарантирует рост ликвидности и инвестиционной привлекательности объекта в среднесрочной перспективе. Участок подходит для строительства жилого комплекса, таунхаусов или иного коммерческого проекта с высоким потенциалом доходности. Код пользователя: 187920Номер в базе: 9642433