3-к. квартира, 61 м, 1/5 эт.

Пpедлагаeтся трёхкомнатная кваpтирa на пeрвoм этажe пятиэтажногo дoмa — идeaльнoе решениe как для прoживания, тaк и для организации собствeннoгo дeла. Этo нe проcто жильё, a унивepсaльное пpoстpaнcтвo , котоpoе oткpываeт перед вaми ширoкиe возмoжности Кaк уcтpoена планировка:— Квартира разделена на три изолированные части :1 комната — жилая , комфортная для постоянного проживания.2 комнаты — нежилые , каждая из которых имеет отдельный вход для посетителей Такое зонирование позволяет:— Жить в одной части. — Вести бизнес — в двух других. — И всё это — без смешивания личной жизни и рабочих процессов Идеально подходит для малого бизнеса Вы можете использовать помещения под:— Мини-магазин одежды или аксессуаров, — Кондитерскую или кофейню, — Ателье, мастерскую, офис услуг и многое другое.А отдельные входы и полная изоляция комнат между собой гарантируют:— Удобство клиентов, — Простор для реализации бизнес-идей, — Отсутствие шума и пересечения потоков между жилой и рабочей зонами. Даже без опыта — выгодное вложение Если вы пока не планируете заниматься предпринимательством — не беда Эта квартира станет отличным объектом для инвестиций. Обе нежилые комнаты легко сдать в аренду , что обеспечит вам стабильный пассивный доход . Благодаря выгодному расположению и редкости подобных предложений — окупаемость придёт быстро Экономия на коммунальных платежахВ квартире установлен двухконтурный газовый котёл , который обеспечивает:— Автономное отопление всего помещения, — Горячее водоснабжение без зависимости от центральных сетей. Больше никаких гигантских счетов за тепло и воду Кроме того:— Так как это жилая недвижимость , тарифы на электроэнергию значительно ниже, чем на коммерческие помещения. — Вы платите как обычный житель дома, а не как владелец бизнеса — это серьёзная экономия Удобное расположение и высокая проходимостьКвартира находится в пятиэтажном доме в 5 минутах пешком от центра города . Район обладает хорошей инфраструктурой, при этом здесь очень мало магазинов и торговых точек , что делает его выгодным для открытия бизнеса . Низкая конкуренция + высокая проходимость = идеальные условия для старта Основные преимущества:— Автономное отопление и экономия на ЖКХ — Три полностью изолированные зоны — Два отдельных входа для посетителей — Возможность совмещать проживание и работу — Отличный вариант для бизнеса или арендного бизнеса — Преимущества жилой недвижимости (низкие тарифы на свет) — Центр города, хорошая доступность Не упустите шанс приобрести универсальную недвижимость, которая будет работать на вас Звоните прямо сейчас — такое предложение долго не остаётся в продаже Торг уместен. продажаквартиры, купитьквартиру, квартирасбизнесом, первыйэтаж, недвижимостьцентргорода, жилаяипробивнаяквартира, автономноетопление, низкоеконкуренция, пятьминутдоцентра, экономиянаэлектроэнергии, отдельные входы, универсальноепространство, инвестициивнедвижимость, арендапомещений, коммерческаянедвижимость, нежилоепомещение, квартирасремонтном, домвхорошемсостоянии, выгодноепредложение