Помещение свободного назначения в Кабардино-Балкария, Нальчик ул. ...

Продается нежилое помещение в центре Нальчика • Общая площадь: 232,8 кв.м. •Кадастровый номер: 07:09:0102071:150 •Расположение: на земельном участке под многоквартирным домом площадью 3919 кв.м, кадастровый номер 07:09:0102071:563. •Коммуникации: подключены энергоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и канализация. •Адрес: г. Нальчик, ул. Захарова, д. 105.Преимущества объекта: •Нахождение на первом этаже 5-этажного жилого дома. •Напротив Сквер Милиции и Центральная мечеть. •В шаговой доступности: железнодорожный вокзал, Гимназия 4, Поликлиника 3, Детский сад 30, аптеки, клиники и Центральный рынок. •Отличная инфраструктура и высокая проходимость: рядом с красной линией, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Аренда: •Действующий арендатор арендует площадь 27 кв.м. до 30.12.2025 г. с возможностью продления. Возможности использования: Помещение подходит для различных видов деятельности, таких как кафе, офисы, салоны красоты, пункты выдачи товаров, магазины, учебные центры и т.д. Обязательные условия: •Обратная аренда помещения на 1 этаже площадью 206 кв.м. по ставке/кв.м на срок 11 месяцев. Продажа от собственника - ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов У нас есть много других объектов недвижимости по ЮФО. Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы