Помещение свободного назначения в Кабардино-Балкария, Нальчик ул. ...

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА*(1-я линия у детского стадиона максимальная проходимость )* УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Цокольный этаж с отдельным входом Прямо перед детским стадионом поток семейной аудитории Первая линия вдоль дороги 100 видимость для клиентов Оживленный перекресток пешеходный трафик 500+ чел/час СОСТОЯНИЕ:• Современный ремонт 2024 года готовый бизнес-зал• Гибкая планировка (возможна зонирование)• Высота потолков 3.5 м• Отдельная вентиляция и климат-контроль ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Детского развивающего центра Фитнес-студии для мам и детей Кафе здорового питания Розничного магазина премиум-сегмента Офиса продаж семейных услуг КОММЕРЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Витринные окна 5 метров по фасаду• Разрешение на вывеску любой конфигурации• Готовые коммуникации под любое назначение ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Арендный доход отуб/мес Окупаемость 3-4 года Возможность субарендыЗВОНИТЕАрт.