3-комнатная квартира: Нальчик, улица 2-й Таманской Дивизии, 468 (60.9 ...

Арт.Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 60,9 м в Вольном Ауле Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома 1980 года постройки. Общая площадь 60,9 м, жилая 45 м, потолки 2,5 м. Планировка изолированная: три раздельные комнаты, кухня 6 м, раздельный санузел, есть лоджия. Квартира с косметическим ремонтом — чистая и жилое состояние позволяет заехать сразу или при желании обновить интерьер под свой вкус. Окна выходят во двор и на улицу, что обеспечивает дневное освещение и возможность организовать зону отдыха на лоджии. Лифта нет — последний этаж, зато сверху нет соседей, что добавляет уюта и тишины. Район отличается удобной городской инфраструктурой: рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины повседневного спроса, аптеки и медицинские учреждения, школы и детские сады — все необходимое в шаговой доступности. Это обеспечивает комфортное проживание для семьи и экономию времени на поездках по городу. Близость основных транспортных магистралей упрощает доступ в центр и в другие районы Нальчика. Ключевые преимущества: - Четкая юридическая ситуация: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку. - Возможность оформить ипотеку — доступно для покупателей с разными источниками финансирования. - Практичная изолированная планировка для семьи: 3 комнаты и раздельный санузел. - Лоджия и окна во двор/на улицу — светлая квартира с возможностью организации дополнительных зон хранения и отдыха. - Последний этаж — отсутствие верхних соседей, тихо и безопасно. Это предложение подойдет тем, кто ищет прозрачную, быструю сделку и квартиру в развитом районе Нальчика. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности