1-комнатная квартира: Нальчик, улица Байсултанова, 6 (28.7 м)

Продается просторная 1-комнатная квартира на первом этаже в самом сердце города — локация «Горная .Это уникальное предложение для тех, кто ищет не просто жилье, а многофункциональный актив. Общая площадь составляет 28,7 квадратных метров — идеальный формат как для комфортного проживания, так и для последующего масштабирования. Главное преимущество данного объекта — выгодное расположение на первом этаже. Этот фактор открывает перед новым владельцем широкие перспективы: согласно действующему законодательству и техническим возможностям, данную квартиру можно легко переоборудовать в коммерческое помещение.Представьте себе возможности: здесь может расположиться уютная кофейня, востребованная студия красоты, офис или магазин шаговой доступности. Проходимость в центре «Горной гарантирует высокий клиентский поток, что делает эту недвижимость не просто активом, а готовым бизнес-инструментом. Даже если вы планируете использовать пространство как жилое, первый этаж избавит вас от необходимости подниматься по лестницам, что удобно для пожилых людей, семей с маленькими детьми или тех, кто ценит быстрый доступ на улицу.Вторым важнейшим преимуществом является юридическая чистота объекта. Мы не работаем с рискованными активами — все документы на квартиру тщательно проверены юристами и полностью готовы к сопровождению сделки. Вам не придется тратить нервы и время на выявление обременений или сбор недостающих справок. Достаточно вашего желания и паспорта — остальное мы возьмем на себя.Лот подойдет как инвесторам для последующей сдачи в аренду (жилую или коммерческую), так и молодым специалистам или парам, желающим приобрести собственное гнездо в центральном, хорошо развитом районе. Ремонт может потребовать вашего личного вмешательства, что является преимуществом: вы сможете сделать дизайн «под себя или адаптировать планировку под конкретные бизнес-задачи. Не упустите возможность приобрести один из самых ликвидных вариантов на рынке «Горной — квартира на первом этаже в центре встречается редко и расходится быстро. Звоните, покажите своё деловое чутьё. Документы на просмотр готовы. Код пользователя: 205849Номер в базе: