Квартира-студия: Нальчик, улица Ватутина, 12 (31.1 м)

Современная студия с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме на ул. Ватутина — идеальное сочетание стиля, комфорта и выгодной инвестиции. Чистая, продуманная до деталей квартира площадью 31,1 м готова к заселению или сдаче — прямая продажа, все документы в порядке, сделка пройдет быстро. Квартира-студия на 5-м этаже (всего 5 этажей) — компактное и функциональное пространство: жилая зона 18 м, кухня 7,5 м, совмещенный санузел. Высота потолков 2,5 м визуально расширяет комнату, а балкон добавляет дополнительный объем и естественный свет. Дизайнерский ремонт выполнен в современной палитре с акцентом на минимализм и практичность: качественные отделочные материалы, продуманная мебель и освещение, эргономичная кухня — всё для комфортной жизни и минимальных расходов на доработку. Планировка студией обеспечивает удобство использования пространства. Расположение на ул. Ватутина — удобный городской район с развитой инфраструктурой. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, быстрый выезд на основные городские трассы обеспечивает мобильность и экономию времени на перемещениях. В пешей доступности — магазины, аптеки, кафе и сервисы, что делает ежедневную рутину простой и комфортной. Это предложение выгодно как для собственного проживания, так и для инвесторов: компактная студия с современным ремонтом легче сдаётся, а формат жилья и расположение повышают ликвидность объекта. Низкие эксплуатационные расходы, привлекательная цена, готовый арендный бизнес делают покупку экономически обоснованной и перспективной. Отдельные преимущества: капитальный ремонт от кирпича, дизайнерский ремонт «под ключ , балкон, кирпичный дом - хорошая звуко- и теплоизоляция, высокий спрос на студии в сегменте комфорт+бизнес, готовность документов к сделке и прямая продажа - быстрая передача права собственности без задержек. Учтите: квартира без лифта - это фактор, компенсируемый выгодной стоимостью и расположением на верхнем этаже с видом на улицу и без соседей сверху и риску затопления (крыша после капремонта). Звоните сейчас, чтобы получить полную консультацию и договориться о просмотре. Быстрая сделка — выгодная покупка: современная студия с дизайнерским интерьером по реальной цене в топовой локации Нальчика. Арт.