1-комнатная квартира: Нальчик, проспект Ленина, 52/107 (37.6 м)

Продается однокомнатная квартира общей площадью 36 кв. м на первом этаже в центре города. Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря своему исключительному расположению на главной пешеходной артерии — проспекте Ленина. Высокий трафик и проходная локация создают идеальные условия для организации коммерческого пространства: офиса, студии, салона или кафе, при этом объект полностью готов и для проживания. Квартира теплая, с косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу сразу начать эксплуатацию без значительных вложений. Планировка функциональная, включает изолированную комнату, совмещенный санузел и компактную кухню.Окна выходят на оживленный проспект, обеспечивая хорошее естественное освещение. Транспортная доступность безупречна: в шаговой доступности находятся несколько остановок общественного транспорта с маршрутами во все районы. В непосредственной близости расположена вся необходимая инфраструктура: школа, садики, торговый центр, кафе, рынок и аптека. Дворовая территория благоустроена.Все документы готовы к чистой и быстрой сделке. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести ликвидный актив в самом центре, сочетающий потенциал для стабильного дохода от аренды и перспективы увеличения капитальной стоимости. Звоните Код пользователя: 193180Номер в базе: