Дом в Кабардино-Балкария, Нальчик ул. Мечиева, 17 (4 м)

Продаётся не просто дом, а семейное гнездышко в тихом, престижнейшем районе Нальчика — Горная. Это место, где живут люди, ценящие приватность, чистый воздух и статус. Главная фишка : На участке 4,5 сотки находятся ДВА полноценных дома.1. Основной дом — для вашей жизни в шоколаде .2. Гостевой дом (1995 г.) — под ваш бизнес или сдача в аренду (окупает содержание ).--- ОСНОВНОЙ ДОМ (Жить красиво) Площадь: 250 м (2 этажа + ЦОКОЛЬНЫЙ этаж). Ремонт: Дорогая отделка 2020 года. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Планировка: 4 изолированные спальни, 2 кухни, 2 с/у. Идеально для двух поколений (у каждого свой вход). Комфорт: Кондиционеры во всех комнатах, свой гараж. Ваш Цокольный этаж — это отдельный козырьк (кинотеатр, бильярд, тренажерка).--- ГОСТЕВОЙ ДОМ (Зарабатывать легко) Формат: 2 этажа. Интерьер: Огромный светлый зал (для приема 20+ гостей) + большой санузел. Варианты использования (Мечта инвестора ): Мини-отель (2-3 номера). Косметологический кабинет/Студия красоты (отдельный вход, нет жильцов над головой). Шоурум мебели/одежды (панорамное пространство). Дом для прислуги / Гостевой корпус. Парковка: Свой отдельный гараж (машины гостей/клиентов не мешают вашей семье).--- ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (Район Горная) Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Детский саД Школа Супермаркет — рядом. Коммуникации: ВСЕ центральные (газ, свет, вода, канализация). ИТОГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯВы получаете два источника дохода или комфорта на одном участке:1. Собственная резиденция премиум-класса.2. Коммерческая недвижимость под ключ (избавляет от аренды офиса).Это предложение для тех, кто привык получать максимум. Аналогов в Горной нет Арт.