Торговая площадь в Кабардино-Балкария, Майский ул. Ленина, 3 (290 м)

Уважаемый покупатель Город Майский, КБРПродажа недвижимости, коммерческого назначения, на первой фасадной линии по улице Ленина 1А .В предложении комплекс коммерческого назначения ВЕРСАЛЬ .Состоит из отдельно стоящего здания,площадью 290 м2, распределенных на два этажа.Имеет отдельный вход с фасада и выход во двор.Все коммуникации заведены.Первый этаж в аренде у мед.клиники ГЕМОТЕСТ , которая пролонгируется более 8 лет. Второй этаж - 6 гостиничных номеров (готовность 50 ).Может использоваться как офис,представительство компаний и многое др.К зданию прилегает одноэтажная ,состоящая из трех боксов авто мастерская.Общая площадь ,занимаемая комплексом около 20 соток.Из которых 10,82 сотки - в собственности Остальная - аренда с 2025 года.Близкое, к водоему (канал) расположение ,дает возможность развивать бизнес общепита - кафе.Здесь готовят вкусно ,сытно Пользуется повышенным спросом Именно поэтому начато строительство зала на большее количество мест.Три взаимодополняющие темы находятся в аренде,приносят стабильный доход Двор перед комплексом является удобной парковкой.Здесь достаточно места для реализации новых коммерческих идей. ВЕРСАЛЬ имеет много преимуществ:- располагается в центральной части города.- в непосредственной близости к объектам соц.назначения больнице,администрации,жилого массива. - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.- удобная логистика.- имеет хорошо просматриваемые рекламные площадки на фасаде здания.Для людей энергичных,полных идей и возможностей ,этот объект отличный источник дохода Показ возможен по согласованию.С уважением Ф.Р