Участок в Кабардино-Балкария, Чегемский район, с. Шалушка (10.0 сот.)

Арт.Участок 10 Соток (от собственника, документы чистые, готов к любым проверкам) — с. Шалушка.Основные Преимущества.— Близость к городу.До г. Нальчик, ул. Тарчокова на машине даже в час пик 7 мин.Тихий район в близи с природой (ул. Береговая участок у реки).Рядом, в 4мин пешком: мечеть, школа, садик, спортивный комплекс, магазины, кафе, Мфц, Администрация и Дом культуры - Размер и форма участка:Прямоугольный, 10 соток 20х50м — идеален для установки дома на участок.- Коммуникации:Имеется доступ к электричеству, воде, газу, есть канализация на участке.— Участок В Собственности.Категория земель: Земли населенных пунктов (перевод в Ижс возможен без затруднений).Участок для семьи, мечтающей о загородном доме в тишине, но с доступом к цивилизации.- Особенности участка:_ Участок имеет топосъемку и план межевания, все чертежи на руках с обозначением коммуникаций._ Имеется эскизный проект одноэтажного дома на 140м2, для данного участка._ Есть въезд для техники.Что Можно Построить?:При переводе в статус Ижс и подведении коммуникаций под проект вашего дома, Разрешено Строительство Частного Дома до 3 этажей Инфраструктура и окружение:- Природа: в 10 метрах небольшой ручеек.- Социальные объекты: мечеть, школа, садик, спорт комплекс, магазины, здания администрации, Мфц и Дом Культуры — в пешей доступности (в 4-5 мин.).Цена И Выгода.Цена: 1.200. — ниже рыночной на 15-20 .(аналоги в районе стоят от 1.300.000 до 1.600.).- Условия:— Обмен не интересует.— Для реального покупателя торг уместен.Дополнительная информация.— Все документы и чертежи участка на руках и в полном объеме.— При покупке — бесплатный проект дома от Архитектора.— Участок без подтоплений и огорожен со стороны насыпью высотой 2м.По Всем Вопросам Пишите В Чат.