Помещение свободного назначения (940.2 м)

Продается коммерция по первой линии по Баксанскому шоссе, 61 Отдельно стоящее здание в собственности общей площадью: 940 м2 (2 эт + цоколь, каждый этаж по 313 м2). Выполнена внутри черновая штукатурка, частично стяжка, разведена электрика, установлены окна. Высота потолков 3,5 м, входная группа посередине, выход на задний двор тоже посередине (запасной выход). Здание готово, окна все из хорошего пластика, сейчас частично арендуется 40 м2 (под мясной магазин) и установлена легкая конструкция перед ТЦ под шаурму. Все коммуникации по границе: вода, электричество, канализация (септик), шкафник (газ). В здание заведено электричество, мощность 20 квт, возможно увеличение до 80 кВт - через Россети (трансформатор напротив), 3 фазы тоже подведено. На заднем дворе имеется место под строительство котельной и для дизель-генератора , а также для подъезда и разгрузки автомашин. Документы готовы к сделке. Земли и здание в собственности. Рассмотрим обмен, небольшую рассрочку, ипотеку, аренду с выкупом Здание расположено на участке 6 сот. в собственности. (есть возможность увеличить участок до 9 соток - возможно сделать до сделки при задатке) Хотите посмотреть - звоните Арт.